Vaktmester 50% stilling – Bo-Godt Kjerringøy SA

Bo-Godt Kjerringøy SA skal ansette vaktmester i 50% stilling. Stillingen lyses ut for 1 år, med mulighet for forlengelse. Søkere med bosted Kjerringøy vil prioriteres.  Lønn etter avtale.
Søknad kan sendes på epost til gunnmher@online.no, eller adresseres til Bo-Godt Kjerringøy SA, 8093 Kjerringøy.
Stillingsbeskrivelse med beskrivelse av arbeidsoppgaver er publisert på http://www.kjerringoy.info
Søknadsfrist: 28. januar2015.

Stillingsinstruks vaktmester Bo-Godt Kjerringøy SA

Stillingstittel : Vaktmester
Nærmeste overordnede : Styret i Bo-Godt Kjerringøy SA Avdeling/enhet Bo-Godt Kjerringøy SA

FORMÅLET MED STILLINGEN
Formålet med stillingen er sikre at bygningsmassen til Bo-Godt Kjerringøy SA med tilhørende arealer, blir vedlikeholdt på en tilfredsstillende måte

ANSVARS- OG ARBEIDSOPPGAVER
Vaktmesteren ved Bo-Godt Kjerringøy SA har ansvar for at følgende arbeidsoppgaver blir ivaretatt:
• Utvendig og innvendig vedlikehold av bygningsmassen til Bo-Godt Kjerringøy SA
• Oppussing av leiligheter ved behov
• Ved behov, forberede saker angående vedlikehold og oppussing til styremøte i Bo-Godt. Dette gjelder saker som har et økonomisk omfang som krever vedtak i styret. Det skal utarbeides forslag til vedtak som skal begrunnes faglig og understøttes av et forslag til finansiering.
• Utarbeide månedsrapporter på utført arbeid til styret. Rapportene skal utarbeides med utgangspunkt i arbeidsplaner godkjent av styret.
• Utarbeide arbeidsplaner som fremlegges for styrets godkjennelse (årsplan, halvårsplaner, månedsplaner). Arbeidsplanene må ta høyde for uforutsett arbeid. Arbeidsplanene skal fremlegges med budsjett og en finansieringsplan.
• Brannvernleder for Bo-Godt Kjerringøy SA
• Økonomiansvarlig,
o Betaling av Bo-Godt Kjerringøy SA sine regninger
o Fakturering av husleie for Bo-Godt Kjerringøy SA sine leietakere.
• Bo-Godt Kjerringøy SA sin representant ved eltilsyn, branntilsyn, arbeidstilsyn, feiing, befaring i forbindelse med forsikringssaker osv.
• Snømåking av leilighetenes inngangsparti. Gressklipping og kantklipping av utearealene rundt bygningsmassen.
• Tilrettelegge og koordinere dugnader

MYNDIGHET
• Vaktmester har myndighet til å iverksette arbeid i henhold til godkjente arbeidsplaner når arbeidsplanene inkl. finansiering er godkjent av styret.  Forefallende vedlikeholdsoppgaver med  kostnadsramme kan iverksettes uten styrets godkjennelse.
• Vaktmester skal sikre at vedlikeholdsarbeid og oppussingsarbeid utføres i samsvar med gjeldende lover og forskrifter. Vaktmester må selv vurdere om arbeidet som utføres er søknadspliktig, evt. om forskrifter krever at arbeidet må utføres og dokumenteres av fagpersonell, som foreks. elektrisk installasjonsarbeid, membran på bad, endring av bærende konstruksjoner osv. Vaktmester har innenfor godkjent arbeidsplan og budsjett myndighet til å iverksette arbeid som må utføres av fagpersonell uten å konsultere styret.    

MÅ-KRAV (utdanning og erfaring)
• Erfaring med vedlikeholds- og oppussingsarbeid
• Erfaring innen økonomi og administrasjon
• Ledelseserfaring

KRAV TIL KOMMUNIKASJON OG SAMARBEID
Det forutsettes et nært samarbeid med styret, avdelingsleder og Bo-Godt Kjerringøy SA sine leietakere.

PERSONLIGE EGENSKAPER/FERDIGHETER
Viktig med:
• evne til å jobbe systematisk og strukturert
• ryddighet og orden, mål- og resultatorientert
• evne til å arbeide selvstendig
• evne til å ta initiativ og motivere, være serviceorientert
• tillitsskapende og synlig fremtreden
• evne til å kunne lede og gjennomføre oppussingsprosjekter
• gode samarbeidsegenskaper